新北市新店區中興路二段139號4F/26F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 42.3 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物33.41 坪
公設比38.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 28.64 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 惠國段 477 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 41.4
中興路二段中位 49.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 2%比中興路二段中位 低 14%比新店區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。