新北市永和區中山路一段46號8F/15F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 53 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物21.32 坪
公設比31.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 信義段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 60.4
中山路一段中位 54.5
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 12%比中山路一段中位 低 3%比永和區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。