新北市土城區中央路三段187之3號15F/16F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 31.4 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物19.71 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 永寧段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 8%比土城區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-03 16F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 43.5 萬/坪總 1,180 萬 2022-06-25 15F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 40.6 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-09 7F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 41.3 萬/坪總 1,120 萬 2021-06-09 7F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 28.4 萬/坪總 770 萬 2018-12-23 16F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 33.2 萬/坪總 900 萬 2018-05-25 16F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 28.8 萬/坪總 780 萬 2016-04-24 6F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 30.1 萬/坪總 815 萬 2014-11-18 15F/16F 3房2廳1衛 · 27.1 坪 28.6 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。