新北市中和區中興街51號2F/13F
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 46.8 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物11.27 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 大同段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 42
中興街中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 11%比中興街中位 高 4%比中和區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交928 萬
+25%
2026 年推估1,162 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.96 坪 44.9 萬/坪總 2,420 萬 2020-03-08 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 41.7 萬/坪總 1,920 萬 2016-01-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 40.1 萬/坪總 2,135 萬 2015-08-13 3F/13F 0房0廳0衛 · 19.83 坪 47.9 萬/坪總 950 萬 2013-08-13 2F/13F 2房1廳1衛 · 19.83 坪 42 萬/坪總 832 萬 2013-08-13 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 32.4 萬/坪總 1,728 萬 2013-08-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 37.5 萬/坪總 2,000 萬 2013-08-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 37.7 萬/坪總 2,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。