新北市五股區新五路三段226號19F/19F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 36.3 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物15.21 坪
公設比52.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價1,053 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價888 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 34.7
新五路三段中位 30.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 5%比新五路三段中位 高 21%比五股區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。