新北市新店區竹林路30巷14號2F/14F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 29.5 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物35.26 坪
公設比34.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 35.26 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 竹林段 618 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.1
竹林路中位 30.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比竹林路中位 低 2%比新店區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。