新北市汐止區中興路234號3F/12F
2014-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33.7 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物25.18 坪
公設比20.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 福德段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 31.6
中興路中位 36
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 7%比中興路中位 低 6%比汐止區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。