新北市三重區集仁街30號7F/13F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 724 萬 40.7 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物7.6 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價724 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價544 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 42.3
集仁街中位 39.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比集仁街中位 高 4%比三重區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-06-17 2F/13F 0房0廳0衛 · 25.04 坪 40.5 萬/坪總 1,015 萬 2021-01-08 2F/13F 1房1廳1衛 · 25.04 坪 31 萬/坪總 775 萬 2020-05-08 7F/13F 1房1廳1衛 · 25.44 坪 42.3 萬/坪總 765 萬 2020-02-02 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 42.3 萬/坪總 565 萬 2019-12-16 4F/13F 1房1廳1衛 · 26.04 坪 29 萬/坪總 755 萬 2015-07-27 10F/13F 1房0廳1衛 · 13.37 坪 45.3 萬/坪總 606 萬 2014-11-08 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 44.1 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。