新北市中和區華新街109巷18號12F/14F
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 30.3 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物20.92 坪
公設比12.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 6 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 華新段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
華新街中位 32.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比華新街中位 低 8%比中和區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交825 萬
+29%
2026 年推估1,062 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 1F/14F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 47.1 萬/坪總 1,580 萬 2024-05-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 41.3 萬/坪總 1,670 萬 2024-04-08 11F/14F 3房2廳1衛 · 27.22 坪 49.1 萬/坪總 1,335 萬 2023-07-11 5F/14F 3房2廳1衛 · 36.23 坪 35.9 萬/坪總 1,300 萬 2022-12-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 26.78 坪 10.3 萬/坪總 276 萬 2022-06-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 36 萬/坪總 1,400 萬 2020-07-13 4F/14F 3房2廳1衛 · 40.87 坪 25.7 萬/坪總 1,050 萬 2020-05-16 2F/14F 3房2廳1衛 · 36.23 坪 29.8 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。