新北市新店區溪園路389之13號2F/14F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 40.5 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物8.44 坪
公設比23.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 66.2
溪園路中位 49
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 39%比溪園路中位 低 17%比新店區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建部分
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 14F/14F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 66.2 萬/坪總 850 萬 2023-07-04 7F/14F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 66.2 萬/坪總 850 萬 2019-09-09 8F/14F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 51.7 萬/坪總 663 萬 2018-02-13 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 46.8 萬/坪總 600 萬 2018-01-15 11F/14F 0房1廳1衛 · 12.84 坪 46.8 萬/坪總 600 萬 2017-01-09 8F/14F 1房0廳1衛 · 12.84 坪 46.8 萬/坪總 600 萬 2015-12-16 2F/14F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 46.8 萬/坪總 600 萬 2014-07-20 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 53 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。