新北市新莊區樹新路200號5F/15F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 26.8 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物13.36 坪
公設比49%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價802 萬
扣車位後房價802 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 29.9
樹新路中位 30.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 10%比樹新路中位 低 11%比新莊區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 13F/15F 2房1廳1衛 · 33.36 坪 44.4 萬/坪總 1,320 萬 2022-08-18 3F/15F 0房1廳1衛 · 31.06 坪 31.9 萬/坪總 990 萬 2021-10-02 14F/15F 2房1廳1衛 · 33.36 坪 33 萬/坪總 1,100 萬 2017-10-15 4F/15F 0房0廳0衛 · 31.06 坪 26.9 萬/坪總 835 萬 2017-07-10 6F/15F 0房0廳0衛 · 29.92 坪 28.2 萬/坪總 845 萬 2016-11-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.33 坪 26.6 萬/坪總 860 萬 2014-11-07 3F/15F 0房0廳0衛 · 31.06 坪 26 萬/坪總 807 萬 2014-10-25 7F/15F 0房0廳0衛 · 31.06 坪 26.6 萬/坪總 826 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。