新北市林口區忠孝一路19號2F/15F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 29.1 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物29.12 坪
公設比40.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 建林段 291 地號
價格拆解
成交總價1,558 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.5
忠孝一路中位 35.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比忠孝一路中位 低 18%比林口區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-10-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 42.5 萬/坪總 2,277 萬 2022-01-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 32.3 萬/坪總 1,730 萬 2021-04-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 31.3 萬/坪總 1,680 萬 2020-09-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 28 萬/坪總 1,500 萬 2016-03-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 29.5 萬/坪總 1,580 萬 2014-05-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 28.5 萬/坪總 1,530 萬 2013-02-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 24.9 萬/坪總 1,335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。