新北市汐止區新臺五路二段252號17F/19F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.5 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物19.45 坪
公設比45.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 水源段 1270-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.1
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 25%比新臺五路二段中位 低 62%比汐止區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 4F/19F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 31.1 萬/坪總 800 萬 2025-07-03 10F/19F 2房2廳1衛 · 20.06 坪 21.2 萬/坪總 425 萬 2024-01-28 16F/19F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 29.1 萬/坪總 766 萬 2023-10-30 6F/19F 1房1廳1衛 · 30.71 坪 20.4 萬/坪總 625 萬 2023-09-13 19F/19F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 26 萬/坪總 680 萬 2022-05-25 15F/19F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 23.7 萬/坪總 623 萬 2021-12-04 4F/19F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 20.9 萬/坪總 545 萬 2021-09-22 13F/19F 2房1廳1衛 · 41.91 坪 13.4 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。