新北市新莊區昌平街59巷30號12F/17F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 32.7 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物6.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 38
昌平街中位 36.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 14%比昌平街中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。