新北市林口區東湖路76巷51號
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 23.7 萬/坪 × 83.73 坪
權狀坪數83.73 坪
主建物53.99 坪
公設比31.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.73 坪
└ 主建物 53.99 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪83.73 坪
土地坐落 新林段 744 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
東湖路中位 28.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 17%比林口區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。