新北市中和區中和路362之2號4F/12F
2018-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 48.7 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物6.54 坪
公設比28.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪12 坪
土地坐落 中安段 646 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
中和路中位 48.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 0%比中和區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交585 萬
+28%
2026 年推估749 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。