新北市汐止區工建路154號7F/20F
2020-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 27 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物25.51 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 大同段 379 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 36.3
工建路中位 35.2
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 26%比工建路中位 低 23%比汐止區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+35%
2026 年推估1,367 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 16F/20F 4房2廳2衛 · 48.2 坪 38.4 萬/坪總 1,850 萬 2025-10-14 4F/20F 4房2廳2衛 · 48.2 坪 37.9 萬/坪總 1,825 萬 2024-04-26 14F/20F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 36.3 萬/坪總 1,750 萬 2024-04-14 9F/20F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 40.4 萬/坪總 1,510 萬 2023-05-16 15F/20F 4房2廳2衛 · 48.2 坪 36.3 萬/坪總 1,750 萬 2019-04-22 5F/20F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 23.9 萬/坪總 1,150 萬 2014-11-17 7F/20F 3房2廳3衛 · 37.36 坪 30.5 萬/坪總 1,140 萬 2012-09-17 16F/20F 4房2廳2衛 · 48.26 坪 23.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。