新北市板橋區四川路二段123號17F/19F
2016-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 52.3 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物10.56 坪
公設比23.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 新雅段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 55.4
四川路二段中位 39.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比四川路二段中位 高 34%比板橋區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。