新北市萬里區瑪鋉路30巷30號6F/8F

2020-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 13.9 萬/坪 × 54.16 坪

權狀坪數54.16 坪

主建物36.21 坪

公設比24.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 54.16 坪

└ 主建物 36.21 坪

└ 公設等 17.95 坪

土地持分 29.39 坪

0 坪54.16 坪

土地坐落 北基段 2 地號

價格拆解

成交總價750 萬

扣車位後房價750 萬

單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 12.9

瑪鋉路中位 10.6

萬里區 2020 年中位 7

比本棟中位高 8%比瑪鋉路中位高 31%比萬里區 2020 年中位高 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交750 萬

+62%

2026 年推估1,218 萬

以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2019-06-19 5F/8F 4房2廳2衛 · 54.16 坪 12.9 萬/坪總 700 萬 2016-12-21 2F/8F 4房2廳2衛 · 54.16 坪 10.3 萬/坪總 560 萬

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看新北市萬里區瑪鋉路30巷30號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。