新北市樹林區大義路386號4F/20F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 24.3 萬/坪 × 136.47 坪
權狀坪數136.47 坪
主建物69.26 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 136.47 坪
└ 主建物 69.26 坪
└ 公設等 67.21 坪
土地持分 17.52 坪
0 坪136.47 坪
土地坐落 大學段二小段 50 地號
價格拆解
成交總價3,310 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 37.7
大義路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 36%比大義路中位 低 5%比樹林區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。