新北市樹林區大義路386號14F/20F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,420 萬 37.7 萬/坪 × 126.88 坪
權狀坪數126.88 坪
主建物69.26 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 126.88 坪
└ 主建物 69.26 坪
└ 公設等 57.62 坪
土地持分 17 坪
0 坪126.88 坪
土地坐落 大學段二小段 50 地號
價格拆解
成交總價4,420 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,060 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
大義路中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比大義路中位 高 47%比樹林區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。