新北市新莊區龍安路571號7F/17F

2014-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 455 萬 30.8 萬/坪 × 14.79 坪

權狀坪數14.79 坪

主建物10.9 坪

公設比15%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 14.79 坪

└ 主建物 10.9 坪

└ 公設等 3.89 坪

土地持分 1.72 坪

0 坪14.79 坪

土地坐落 光明段 198 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 30.4

龍安路中位 36.6

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 1%比龍安路中位低 16%比新莊區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）364 萬

每月月付13,637 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/17F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、洗衣機、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。賣方不負物瑕疵擔保責任海砂輻射兇宅除外依方烏現況點交。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。