新北市中和區建一路166號4F/18F
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 13,690 萬 38 萬/坪 × 382.4 坪
權狀坪數382.4 坪
主建物239.31 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 382.4 坪
└ 主建物 239.31 坪
└ 公設等 143.09 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪382.4 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價13,690 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價13,010 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 33.5
建一路中位 31.3
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 13%比建一路中位 高 21%比中和區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,690 萬
+12%
2026 年推估15,296 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,602 萬
貸款（8 成）10,408 萬
每月月付389,926 元
30 年總利息3,629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（680 萬）
備註：含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。