新北市中和區建一路166號2F/18F
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 40.9 萬/坪 × 92.44 坪
權狀坪數92.44 坪
主建物64.64 坪
公設比30.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.44 坪
└ 主建物 64.64 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪92.44 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 33.3
建一路中位 31.2
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 23%比建一路中位 高 31%比中和區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,780 萬
+1%
2026 年推估3,808 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 13F/18F 0房0廳0衛 · 195.55 坪 40.5 萬/坪總 7,928 萬 2024-09-23 15F/18F 4房4廳0衛 · 721.9 坪 43 萬/坪總 30,040 萬 2023-03-03 10F/18F 0房0廳0衛 · 165.1 坪 36.6 萬/坪總 6,043 萬 2022-06-02 4F/18F 0房0廳0衛 · 395.4 坪 38 萬/坪總 14,185 萬 2022-06-02 4F/18F 0房0廳0衛 · 382.4 坪 38 萬/坪總 13,690 萬 2022-05-10 9F/18F 0房0廳0衛 · 785.62 坪 38 萬/坪總 27,758 萬 2021-08-28 13F/18F 0房0廳0衛 · 189.2 坪 33.3 萬/坪總 6,300 萬 2021-05-07 5F/18F 0房0廳0衛 · 765.16 坪 32.7 萬/坪總 25,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。