新北市新店區安忠路84巷1之2號7F/11F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 37.9 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物21.63 坪
公設比39.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 安德段 764 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,578 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
安忠路中位 31
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 高 22%比新店區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 45.3 萬/坪總 1,888 萬 2026-01-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 42.7 萬/坪總 1,790 萬 2020-09-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 30.5 萬/坪總 1,300 萬 2017-12-14 8F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 39.1 萬/坪總 1,625 萬 2017-05-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 36.8 萬/坪總 1,538 萬 2016-11-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 35.3 萬/坪總 1,480 萬 2016-08-05 10F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 38 萬/坪總 1,584 萬 2016-08-03 11F/11F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 39 萬/坪總 1,622 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。