新北市汐止區新臺五路二段192號6F/36F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 15.3 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物11.85 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 25.9
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 41%比新臺五路二段中位 低 57%比汐止區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。