新北市三重區慈愛街9號6F/13F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 15 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物27.27 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 28.84 坪
0 坪56.11 坪
價格拆解
成交總價723 萬
其中車位−64 萬
扣車位後房價659 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 46.1
慈愛街中位 43.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 67%比慈愛街中位 低 66%比三重區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）527 萬
每月月付19,751 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（64 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。