新北市樹林區學府路372號16F/22F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 25 萬/坪 × 116.8 坪
權狀坪數116.8 坪
主建物62.37 坪
公設比37.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.8 坪
└ 主建物 62.37 坪
└ 公設等 54.43 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪116.8 坪
土地坐落 大學段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價2,868 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 29.2
學府路中位 28.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 14%比學府路中位 低 13%比樹林區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。