新北市中和區員山路327巷90號7F/10F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.6 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物15.25 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 員山段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 34.6
員山路中位 36.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比員山路中位 低 7%比中和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-08-04 2F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 32.4 萬/坪總 1,068 萬 2017-06-26 3F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 34.6 萬/坪總 980 萬 2017-06-26 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 35.9 萬/坪總 1,016 萬 2017-06-26 9F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 33.2 萬/坪總 938 萬 2017-06-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 33.2 萬/坪總 1,090 萬 2017-06-13 4F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 33.4 萬/坪總 1,095 萬 2017-05-31 10F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 33.9 萬/坪總 1,110 萬 2017-05-15 1F/10F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 38.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。