新北市中和區員山路327巷90號2F/10F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 32.4 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物15.25 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 員山段 630 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價918 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 34.6
員山路中位 36.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比員山路中位 低 11%比中和區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-07-11 7F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 33.6 萬/坪總 950 萬 2017-06-26 3F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 34.6 萬/坪總 980 萬 2017-06-26 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 35.9 萬/坪總 1,016 萬 2017-06-26 9F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 33.2 萬/坪總 938 萬 2017-06-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 33.2 萬/坪總 1,090 萬 2017-06-13 4F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 33.4 萬/坪總 1,095 萬 2017-05-31 10F/10F 2房2廳1衛 · 30.68 坪 33.9 萬/坪總 1,110 萬 2017-05-15 1F/10F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 38.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。