新北市汐止區福德二路75號
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.8 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 210-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 36.4
福德二路中位 35.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比福德二路中位 低 6%比汐止區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 7F/14F 4房2廳2衛 · 53.93 坪 49.4 萬/坪總 2,600 萬 2024-06-12 10F/14F 2房2廳1衛 · 29.76 坪 60.5 萬/坪總 1,800 萬 2023-07-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 43.5 萬/坪總 2,280 萬 2022-12-02 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.76 坪 45.7 萬/坪總 1,360 萬 2021-10-26 8F/14F 3房1廳2衛 · 29.76 坪 42.9 萬/坪總 1,277 萬 2020-12-04 13F/14F 3房2廳1衛 · 29.76 坪 33.6 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 29.61 坪 36.5 萬/坪總 1,080 萬 2020-05-30 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.63 坪 32.2 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。