新北市鶯歌區文化路226巷3弄13號
2014-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 南靖厝段 32-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
文化路中位 22.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比文化路中位 低 71%比鶯歌區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間移轉 權利人共二人未辦保存登記建物3.4樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。