新北市新店區順安街58號11F/20F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 61.3 萬/坪 × 46.51 坪
權狀坪數46.51 坪
主建物21.34 坪
公設比27.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.51 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪46.51 坪
土地坐落 順安段 688 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.6
順安街中位 59.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比順安街中位 高 4%比新店區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。