新北市三重區過圳街42號2F/12F
2014-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 41.2 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物14.93 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 過田段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 51.2
過圳街中位 41.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比過圳街中位 低 1%比三重區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。