新北市土城區中央路一段325之3號15F/22F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,446 萬 48.1 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物18.59 坪
公設比32%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 員和段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 45.5
中央路一段中位 41
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 6%比中央路一段中位 高 17%比土城區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,157 萬
每月月付43,338 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2019-06-30 5F/22F 2房2廳2衛 · 41.12 坪 36.5 萬/坪總 1,500 萬 2019-06-24 13F/22F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 47.5 萬/坪總 1,615 萬 2019-01-24 6F/22F 2房2廳2衛 · 41.12 坪 36.1 萬/坪總 1,485 萬 2018-12-13 20F/22F 2房2廳2衛 · 41.12 坪 50.1 萬/坪總 1,671 萬 2015-08-09 7F/22F 2房2廳2衛 · 41.12 坪 42.8 萬/坪總 1,462 萬 2015-07-20 18F/22F 2房1廳2衛 · 41.12 坪 49 萬/坪總 1,668 萬 2015-07-18 11F/22F 2房2廳2衛 · 30.09 坪 47.2 萬/坪總 1,420 萬 2015-07-14 4F/22F 1房2廳2衛 · 41.12 坪 45.3 萬/坪總 1,537 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。