新北市八里區龍米路二段232巷9號3F/5F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 15.9 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪49.32 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 45 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
龍米路二段中位 22
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 低 28%比八里區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。