新北市永和區信義路28號24F/25F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 63.3 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物37.86 坪
公設比27.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 37.86 坪
└ 公設等 25.8 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 信義段 113 地號
價格拆解
成交總價3,738 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價3,603 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 61.7
信義路中位 62
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 3%比信義路中位 高 2%比永和區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,882 萬
每月月付107,986 元
30 年總利息1,005 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。