新北市五股區御史路1巷99號5F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 21.3 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物24.77 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 御史段 469 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.9
御史路中位 23.4
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 14%比御史路中位 低 9%比五股區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 36.1 萬/坪總 1,580 萬 2024-08-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 36.1 萬/坪總 1,580 萬 2024-04-17 1F/7F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 42 萬/坪總 1,800 萬 2014-04-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 24.6 萬/坪總 1,060 萬 2014-04-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 24.9 萬/坪總 1,094 萬 2014-04-01 1F/7F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 27.7 萬/坪總 1,143 萬 2014-04-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 23.2 萬/坪總 987 萬 2014-04-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 24.8 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。