新北市五股區御史路1巷99號3F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 987 萬 23.2 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物24.77 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 御史段 469 地號
價格拆解
成交總價987 萬
其中車位−81 萬
扣車位後房價906 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.9
御史路中位 23.4
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比御史路中位 低 1%比五股區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（81 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。