新北市淡水區中山北路一段188號

2013-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 40.7 萬/坪 × 73.66 坪

權狀坪數73.66 坪

主建物69.44 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 73.66 坪

└ 主建物 69.44 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 35.21 坪

0 坪73.66 坪

土地坐落 正德段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 38

中山北路一段中位 20.3

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 7%比中山北路一段中位高 100%比淡水區 2013 年中位高 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。