新北市蘆洲區長安街23巷1號2F/14F
2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,185 萬 24 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物26.59 坪
公設比33.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 光華段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 33.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 28%比長安街中位 低 25%比蘆洲區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。