新北市淡水區興福寮66巷205號3F/6F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.2 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 三空泉段 251 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 21
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 23%比興福寮中位 低 35%比淡水區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。