新北市淡水區新春街103之12號9F/9F
2017-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 18.1 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物33.22 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 新興段 302 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−148 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比新春街中位 低 9%比淡水區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（148 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。