新北市中和區中山路三段37巷7號18F/19F
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 57.1 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物23.58 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 32.3
中山路三段中位 40.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 77%比中山路三段中位 高 41%比中和區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+0%
2026 年推估2,354 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-24 16F/19F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 55.2 萬/坪總 2,270 萬 2018-02-28 16F/19F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 35.5 萬/坪總 1,650 萬 2017-12-29 12F/19F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 34.1 萬/坪總 1,585 萬 2017-12-09 15F/19F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 36.6 萬/坪總 1,700 萬 2013-10-09 4F/19F 3房2廳2衛 · 46 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-11 2F/19F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 41.8 萬/坪總 1,560 萬 2013-06-04 15F/19F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 32.3 萬/坪總 1,500 萬 2013-03-03 2F/19F 2房2廳1衛 · 37.33 坪 29.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。