新北市中和區中山路三段37巷7號12F/19F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,585 萬 34.1 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物23.58 坪
公設比26.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,585 萬
扣車位後房價1,585 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 32.3
中山路三段中位 40.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 6%比中山路三段中位 低 16%比中和區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。