新北市三重區進安街54號8F/13F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 33.8 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物8.63 坪
公設比54.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪22.49 坪
土地坐落 富貴段 43 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.7
進安街中位 39
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比進安街中位 低 13%比三重區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。