新北市三重區進安街54號3F/13F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 31.7 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物8.63 坪
公設比54.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 富貴段 43 地號
價格拆解
成交總價713 萬
扣車位後房價713 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34.7
進安街中位 39
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比進安街中位 低 19%比三重區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。