新北市林口區中正路57巷12弄2號4F/4F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 行政段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
中正路中位 21.8
林口區 2026 年中位 46.6
比中正路中位 低 28%比林口區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。