新北市永和區永和路一段72巷27號23F/23F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 79.5 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物13.79 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 水源段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 62.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 27%比永和路一段中位 高 32%比永和區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,860 萬
+0%
2026 年推估1,869 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 8F/23F 3房1廳1衛 · 23.4 坪 82 萬/坪總 1,918 萬 2025-12-08 19F/23F 3房1廳1衛 · 30.06 坪 79.3 萬/坪總 2,146 萬 2021-01-22 2F/23F 1房1廳1衛 · 27.53 坪 56.9 萬/坪總 1,510 萬 2020-07-01 7F/23F 1房1廳1衛 · 27.53 坪 58 萬/坪總 1,556 萬 2020-05-14 13F/23F 3房2廳1衛 · 23.4 坪 63.6 萬/坪總 1,488 萬 2020-05-07 14F/23F 3房2廳1衛 · 23.4 坪 63.6 萬/坪總 1,488 萬 2020-05-05 17F/23F 3房2廳1衛 · 30.91 坪 64.1 萬/坪總 1,825 萬 2020-04-10 4F/23F 1房1廳1衛 · 23.4 坪 59.8 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。