新北市永和區永和路一段72巷27號8F/23F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 82 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物13.79 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 水源段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 62.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 31%比永和路一段中位 高 36%比永和區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 19F/23F 3房1廳1衛 · 30.06 坪 79.3 萬/坪總 2,146 萬 2025-12-02 23F/23F 0房0廳0衛 · 23.4 坪 79.5 萬/坪總 1,860 萬 2021-01-22 2F/23F 1房1廳1衛 · 27.53 坪 56.9 萬/坪總 1,510 萬 2020-07-01 7F/23F 1房1廳1衛 · 27.53 坪 58 萬/坪總 1,556 萬 2020-05-14 13F/23F 3房2廳1衛 · 23.4 坪 63.6 萬/坪總 1,488 萬 2020-05-07 14F/23F 3房2廳1衛 · 23.4 坪 63.6 萬/坪總 1,488 萬 2020-05-05 17F/23F 3房2廳1衛 · 30.91 坪 64.1 萬/坪總 1,825 萬 2020-04-10 4F/23F 1房1廳1衛 · 23.4 坪 59.8 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。